Municipio Empresario (II) De dónde van a sacar la plata para las expropiaciones ? Preguntas para los empresarios municipales de vivienda

Estimados Amigos
Claramente dice la ley que los Municipios deben EXPROPIAR o comprar, si quieren adquirir tierras.
Han decidido lanzarse de empresarios para hacer vivienda (doran la píldora diciendo que van a crear hábitat).
De dónde van a sacar la plata para satisfacer el capricho del asesor del Sr Barrera de continuar su vida "empresarial" gerenciando esta aventura ?
No podíamos esperar nada menos de los ex funcionarios del paco vallejismo.
Les copiamos el diálogo mantenido en Facebook con la concejala Ximena Ponce, y estamos a la espera de sus respuestas sobre este nuevo "agenciamiento".
Saludos
Quito Etica Ciudad

El 20 de marzo a las 5:31 ·

Ximena Ponce León
Convendría hablar sobre los hechos, no hay tal lema, no hay tal intenciòn. Por el contrario, el uso del suelo para garantizar el derecho al habitat, entendido no solo como la casa sino el sistema que ello implica, es uno de los objetivos, la intervencion en el mercado del suelo e inmobiliario, también, el ordenamiento territorial, la seguridad en la construcción es por supuesto no la finalidad sino el medio para lograr el buen vivir. Es en ese sentido el planteamiento de empresa de vivienda, la palabra empresa quizá tenga remembranzas de experiencias anteriores, pero hay que verlo en el contexto actual tanto institucional como político de esta gestión, que está demostrando interés por cumplir con las necesidades de los sectores usualmente excluidos.

Quito Ciudad Etica
A ver; veamos los hechos...
Uso de suelo: se aprueba por ordenanza y se modifica por ordenanza; hoy puedo construir dos pisos en un terreno, mañana cambio a cuatro pisos, si consigo aprobar el cambio, en el Concejo...
La ley no obliga a los Municipios a mantener el uso de suelo, ni por cinco años, ni por uno;
CONCLUSION: los cambios (de uso de suelo) están sujetos a la política
(el "inocente" cambio significa que el Concejo está DUPLICANDO el valor del lote, y alguien se benefició de la resolución)

Quito Ciudad Etica
Habitat: En qué ley consta que el Municipio puede obligar a un particular a hacer habitat o crear "ciudad" ?
O a una entidad pública - el IESS, por ejemplo- ?
Le recuerdo que la mayor parte del suelo del DM
pertenece a particulares.
Van a expropiar y pagar a particulares ?
Cómo se van a manejar con los precios del suelo ?
Cómo van a financiar las expropiaciones ?
Què monto aprobaron en el presupuesto del presente año para expropiaciones de suelo para vivienda ?

Quito Ciudad Etica
La ley Orgánica de Régimen Municipal permite expropiaciones.
La LORM no tiene un régimen claro de pago a particulares por expropiaciones, y los "pagos" también están sujetos a la política...!
(Quién se encargará de "negociar" los precios de los terrenos para la empresa de bolsillo?)

Quito Ciudad Etica
Queda entonces claro el HECHO de que van a intervenir en el mercado de suelo e inmobiliario COMPRANDO o EXPROPIANDO
El sáb a las 12:07 ·

Quito Ciudad Etica
Ordenamiento Territorial: Existe alguna ley, salvo la mencionada, o la del Distrito Metropolitano de Quito, que
se refiera a este tema ?
Que OBLIGUE a respetar un Plan ?
Que un plan director sea obligatorio para alguién ?
La respuesta es claramente NO.

Quito Ciudad Etica
Ud y sus compañeros del Concejo del DM, tienen en sus manos un enorme poder, doña Ximena; no hay Plan que no pueda ser modificado por ordenanza en cualquier momento.
Y eso es MALO, muy malo.
Por lo tanto....
No se puede planificar en este país.
La planificación es letra muerta.
El suelo, por tanto, está librado a los interesaes de los grandes propietarios....
y de los políticos y políticas.

Quito Ciudad Etica
Y el municipio se apresta a entrar en este juego...
Asesorados de que sea con las reglas del juego de la partidocracia, la misma que configuró las pocas y malas leyes existentes para favorecerse.
Ya ve el porqué de nuestra oposición ?

Quito Ciudad Etica
No es oposición al nombre
de "empresa" ;
es que la estructura legal no dá para que esto funcione bien;
pueden ser muy buenas las intenciones, las declaraciones de "principios", pero el "asesor" no les ha dicho cómo hacerlo bien.
::::
Se trata entonces de hacer unas diez Ciudades Quitumbe y unas diez Ciudades Bicentenario ?

Quito Ciudad Etica
O lo que buenamente se pueda ?
(lo que se avance ?)
:::
Es esto un nuevo paradigma de la planificación ?
Es ésto ejercicio pleno de la ciudadanía ?
Es ético ?

Ana Caicedo
Ximena, quiere decir que
el Municipio va a ser Juez y Parte ?
Porque si hace las ordenanzas
y tiene empresa constructora, está hecho.
Negocio redondo!!!!!

El sáb a las 18:40